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A diferencia de los PMS genéricos, Coolliving está diseñado específicamente para colivings: múltiples inquilinos por unidad, contratos flexibles, servicios incluidos y alta rotación. Ahorra hasta un 95% del tiempo en la gestión diaria de tus propiedades.
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PMS · Coliving · AI
Los PMS genéricos están pensados para alquileres estándar. Coolliving está construido para múltiples inquilinos, contratos flexibles y alta rotación.
Gestiona cada habitación de forma independiente con su contrato, precio y perfil de inquilino.
Más de 1.500 búsquedas activas al mes de residentes verificados, sin comisión.
Análisis automático de candidatos, verificación de documentos y scoring de solvencia.
El operador captura más demanda porque no hay fricción para el inquilino.
Todos tus colivings, contratos y pagos desde un solo lugar.
Descubre cómo Coolliving mejora la gestión de tus colivings
| Característica | Gestión Tradicional | Gestión con Coolliving |
|---|---|---|
| Visibilidad y Marketplace | Publicación manual en portales Poca visibilidad | Marketplace oficial Más visibilidad e integración |
| Verificación de Inquilinos | Documentos por WhatsApp Falta de información | Verificación completa Identidad, documentación y avales verificados |
| Firmas y Contratos | Firma en papel/PDF Proceso lento | Firmas in-app Automatización de contratos automáticos |
| Gestión Centralizada | Excel, WhatsApp, email Información dispersa | Plataforma única Todas tus gestiones en un solo lugar |
| Calendario Integrado | Agenda manual Desactualizado | Gestión en tiempo real Visualización de ocupación global |
| Control de Pagos y Estancias | Revisión manual Errores en fechas | Trackeo automático Control pagos y fianzas |
| Incidencias y Mantenimiento | Llamadas y mensajes Sin registro | Portal de incidencias Trazabilidad completa por habitación |
| Reportes y Equipo | Sin datos / Coordinación difícil | Dashboard + Multi-agente Métricas, permisos y gestión colaborativa |
| API e Integraciones | Sistemas aislados Trabajo duplicado | Integración total Integración API para booking services |
Desde agentes independientes hasta equipos profesionales con hasta 10 gestores.
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— Antonio R., Propietario
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