Convierte el coliving
en cool living

Software de gestión para operadores de flex living y marketplace de búsqueda para residentes.

95%
Reducción del tiempo de gestión
15x
Más capacidad operativa
1.500€
Ahorro medio por gestor/mes
Gestión coolliving.io
Marketplace coolliving.io/encuentratucoliving
Contacto hola@coolliving.io
Visita la plataformacoolliving.io Servicios para empresascoolliving.io — Alianzas B2B Guardar contacto

¿Por qué Coolliving?

Los operadores de flex living no tenían una herramienta de gestión adaptada a su modelo ni una fuente de demanda propia. Coolliving es los dos a la vez.

Marketplace propio

IA en cada candidato desde el primer dia

Gestión y automatización total

Construido para flex living, no adaptado

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Búsqueda con IA Contratos digitales Pagos integrados Reserva instantánea Calendario operativo Gestión de equipos Metricas en tiempo real Widget integrable Recomendaciones IA Resumen financiero Ocupación por habitación Escaparate publico Búsqueda con IA Contratos digitales Pagos integrados Reserva instantánea Calendario operativo Gestión de equipos Metricas en tiempo real Widget integrable Recomendaciones IA Resumen financiero Ocupación por habitación Escaparate publico

Dos lados de un mismo ecosistema

Demanda activa de residentes conectada a operaciones automatizadas de extremo a extremo

Residente
Encuentra su alojamiento y solicita en minutos
  • Búsqueda multimodal Filtros avanzados, IA en lenguaje natural y mapa interactivo con precios
  • Solicitud instantánea Envia su candidatura sin llamadas ni formularios externos
  • Perfil de confianza Documentos, avalista y preferencias que agilizan la evaluación
  • Seguimiento en tiempo real Estado de solicitud, contrato, pagos y renovaciones desde su panel
Solicitudes
Aprobaciones
Operador
Recibe demanda y automatiza operaciones
  • Cola de candidatos con IA Puntuacion automatica y preaprobacion inteligente sin revision manual
  • Vision global multi-activo Ocupación, ingresos y solicitudes de todos tus activos en un vistazo
  • Automatización del ciclo completo Contratos, cobros y renovaciones gestionados automáticamente
  • Equipos descentralizados Roles y permisos granulares para delegar sin perder el control

Del primer clic a la llave en mano

01

Solicitud

Correo al gestor
→
02

Evaluación IA

Score automatico
→
03

Preaprobacion

Correo al residente
→
04

Contrato digital

Firma por ambas partes
→
05

Pago y asignacion

Factura + renovación auto

Todo en un centro de operaciones

01

Evaluación con IA

Puntuación automatica de candidatos y preaprobacion inteligente.

02

Equipos con permisos

Roles de administrador y asociado. Escala sin perder el control.

03

Metricas y estadisticas

Ocupación, ingresos, gastos y rendimiento por propiedad en tiempo real.

04

Gestión multi-propiedad

Crea y edita activos con fotos, precios, servicios y politicas.

05

Control de habitaciones

Estado, inquilino, contrato, precio y cierre de estancia.

06

Calendario triple vista

Eventos, ocupación por habitación y vista financiera anual.

07

Cobros directos

Recibe pagos en tu cuenta. Facturación automática incluida.

08

Escaparate publico

Página de agencia con slug propio y todos tus activos listados.

09

Widget integrable

Incluye el sistema de reservas en tu web con reservas activas.

Demo

Tu centro de operaciones

Datos ficticios — estructura real de la plataforma

Marketplace propio

coolliving.io/encuentratucoliving · 683 resultados
Marketplace coolliving.io

Dashboard financiero integrado

coolliving.io/agente/finanzas · 2026
Ingresos anuales
24.800€
+12%
Proyectado 2025
Mes actual
2.180€
Mayo
Mayo 2025
Tasa de ocupación
87%
Optima
18 de 21 habitaciones
Precio medio
780€
Por habitación / mes
Ingresos mensuales
Ingresos
Ocupación mensual
Habitaciones

Timeline de ocupación

coolliving.io/agente/calendario · Timeline · 2026
Propiedad / Habitación EneFebMarAbrMayJun JulAgoSepOctNovDic
Coolliving Malasaña · 8 habitaciones
Hab. 101 · 750€/mes
María G.
Hab. 102 · 680€/mes
Tomás P.
Luis M.
Hab. 103 · 720€/mes
Elena R.
Hab. 104 · 700€/mes
Carlos V.
Coolliving Chueca · 7 habitaciones
Hab. 201 · 820€/mes
Sofia L.
Hab. 202 · 780€/mes
Ana S.
Diego F.
Hab. 203 · 760€/mes
Ocupado
Salida prevista
Contrato firmado
Libre

IA integrada en cada candidato

coolliving.io/agente/coliving/malasana · Solicitudes
Solicitudes Recibidas (4)
🚀 Automática: Solo para candidatos recomendados, selecciona automáticamente la mejor habitación disponible con la plantilla base y domiciliación SEPA por defecto.
⚙️ Manual: Disponible para todos los candidatos, elige qué habitación asignar, qué plantillas incluir y si quieres activar la domiciliación SEPA.
Alvaro Morata
moratas@yopmail.com  ·  5 mar 2026  ·  4 meses  ·  Habitación 7 (Individual)
∨ Rechazar
Mauro Inis
munitis@yopmail.com  ·  14 abr 2026  ·  4 meses  ·  Habitación 6 (Individual)
∨ Rechazar
Gregorio Coton RECOMENDADO
cotonbo@yopmail.com  ·  24 mar 2026  ·  5 meses  ·  Sin asignar
4 habitaciones disponibles
∨ Preasignación automática Preasignación manual Rechazar
∨ Ver todas las solicitudes (1 más)

Gestión multi-activo sin integraciones

coolliving.io/agente/propiedades · Vista completa
Ingreso mensual total
2.180€
de 3 propiedades · 21 habitaciones · 18 ocupadas
Propiedad Hab. Ocupación Ingreso / mes Estado
Coolliving Malasaña
Madrid · Centro
 8
92%
1.020€ Activo
Coolliving Chueca
Madrid · Chueca
 7
86%
840€ Activo
Coolliving Lavapies
Madrid · Lavapies
 6
67%
320€ 3 libres
Hablemos

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