Los 5 colivings top en Madrid (y cómo encontrarlos)
Los 5 mejores colivings de Madrid si no quieres perder el tiempo
Si estás buscando habitación en Madrid, tienes dos problemas:
1) La ciudad es un festival de anuncios malos o directamente timos.
2) No tienes tiempo para ir visitando y comparando pisos cutres en portales masivos.
Por eso este post va a lo que importa: ubicación, nº de habitaciones, cómo se gestiona, lo fácil que es reservar, qué opinan los inquilinos y qué precio puedes esperar.
Además al final aprenderás a cómo usar coolliving.io para encontrar rápido el coliving que encaja contigo (sin pelearte con mil pestañas abiertas).
1. Enso Coliving – Diseño “urban luxury” y comunidad muy cuidada
Web: Enso Coliving Madrid
Ubicación
Enso juega en ligas serias: Malasaña, Chamberí, Salamanca, barrios vivos, céntricos, con metro, bares y vida real. No son “las afueras pero bien conectada”, son las zonas donde se quiere vivir de verdad.
Habitaciones
Gestionan varios pisos y edificios. Cada vivienda tiene múltiples habitaciones, zonas comunes amplias y un estándar visual muy por encima de la media. Aquí no hay muebles heredados de tu tía.
Tipo de gestión
Todo incluido, literalmente:
- Limpieza semanal
- WiFi rápido
- Zonas comunes con diseño “urban luxury”
- Escritorio en tu habitación para trabajar a gusto
- Eventos y perks para la comunidad
Lo explican muy claro en su propia página y en las FAQs: tú vives ahí, ellos se comen el marrón operativo.
Referencia: Enso Coliving Madrid
Facilidad de uso de la web
La web se siente más “hotel boutique” que inmobiliaria:
- Fotos que se parecen a la realidad (sus propios colivers lo remarcan)
- Filtros por ciudad y fechas
- Incluye el precio explicado (alquiler + suministros + servicios, con 50€ de gastos incluidos y el resto prorrateado)
Opiniones de inquilinos
En sus testimonios se repiten tres ideas: rapidez, comodidad, comunidad.
- “En dos días ya tenía habitación, tal cual las fotos, piso impecable, cumplen con lo que ofrecen.”
- “Me encanta vivir en una habitación de Enso, espacios cuidados y compañeros geniales.”
- “Cada espacio tiene un toque de frescura, relax, elegancia y comodidad.”
Puedes ver más valoraciones en sitios como Trustpilot.
Precio
Gama media-alta.
¿Pagas algo más que en un piso cualquiera de Idealista? Sí.
¿A cambio de diseño, cero fricción y buena comunidad? También.
Si valoras vivir bien y sin sorpresas, Enso es candidata seria.
2. Kanso Coliving – Inventario grande y agenda social constante
Ubicación
Edificios bien ubicados y conectados, pensados para gente que viene a la ciudad a trabajar o estudiar en serio, no a improvisar.
Habitaciones
Aquí hablamos de colivings grandes, con muchas habitaciones. Por ejemplo:
- Coliving Francos Rodríguez: 42 habitaciones, 16 baños, 1200 m², desde 600€/mes
- Otros edificios en Madrid con docenas de habitaciones, todos bajo la misma marca
La info está clara en sus fichas de localización para cada vivienda: metros, plantas, cuántos baños, cuántas habitaciones, desde qué precio.
Referencia: Localizaciones Kanso Madrid
Tipo de gestión
- Operador especializado solo para coliving
- Estancias mínimas predefinidas
- Ellos se encargan de mantenimiento, limpieza, coordinación y comunidad
Es una opción muy lógica si vienes para una temporada y quieres algo estable.
Facilidad de uso de la web
- Catálogo de colivings con ficha clara de cada uno
- Datos clave: nº de habitaciones, baños, m², servicios, “desde X €/mes”
- Botón de contacto/reserva sin perderte entre mil menús
No hace falta ser “techie”: en 10 minutos entiendes qué tienen y cuánto cuesta.
Opiniones y comunidad
- Actividades: afterworks, deportes, yoga, planes sociales…
- El mensaje real: no alquilas solo una cama, también consigues agenda social y red de contactos
Precio
Rango 600€+ para muchas habitaciones, según edificio.
Viendo lo que incluyen (espacios grandes, comunidad, servicios), la relación calidad/precio es fuerte si vienes a Madrid a aprovechar la ciudad, no solo a dormir.
3. Gaia Stays – Una plataforma para comparar muchas opciones rápido
Web:
Aquí no hablamos de una sola marca de coliving, sino de una plataforma donde puedes ver muchas opciones en un solo sitio.
Gaia Stays
Ubicación y habitaciones
Ofrece alojamientos en varias zonas de Madrid: colivings, habitaciones y apartamentos de corta/media estancia.
Tipo de gestión
Es un agregador: cada anuncio tiene su propio gestor/propietario, y Gaia te da una capa común para buscar y reservar.
Facilidad de uso
- Buscador con filtros concretos: fechas, ciudad, nº de habitaciones y baños, rango de precio, extras (jardín, gym, etc.)
- La URL que compartes ya viene con filtros listos para Madrid y un rango de 400–3900€
Opiniones y precio
- Reseñas y calidad dependen de cada operador: aquí toca leer anuncio por anuncio
- Rango de precio muy amplio (ideal si estás explorando posibilidades)
Cómo usarlo sin volverte loco
- No intentes “verlo todo”:
- Fija presupuesto real
- Filtra por zona donde de verdad vivirías
- Guarda 5–10 opciones top y luego compáralas con calma
Son buenas para explorar el mercado, pero no sustituyen un operador sólido si no quieres incertidumbre.
4. Houxury – Habitaciones boutique para quien cuida mucho el espacio
Web: Houxury – Espacios (Madrid)
Ubicación
Houxury opera en Madrid (y otras ciudades), con habitaciones en pisos cuidados, bien situados y con un claro enfoque “premium”.
Habitaciones
- Habitaciones privadas en pisos compartidos
- Pocas unidades por piso → ambiente más tranquilo y controlado
- Decoración muy trabajada: sensación de “hotel boutique” más que piso estándar
Tipo de gestión
- Operador enfocado en producto cuidado: diseño, confort, buena impresión desde la puerta
Facilidad de uso de la web
- Página de “espacios” con tarjetas por ciudad
- Fotos potentes, textos claros, sin mil clics para saber si algo te encaja
Opiniones y precio
- Marca muy centrada en la experiencia visual y de confort
- Gama media-alta / alta: si valoras sensación de “hotel bien montado” en tu día a día, este es tu perfil
Ideal si eres de los que dice: “Prefiero pagar algo más y que mi casa me suba la energía, no que me la baje”.
5. Suiters – Coliving práctico y flexible en Madrid
Web: Suiters – Coliving Madrid
Ubicación
Colivings en Madrid pensados para gente que trabaja, estudia o teletrabaja y necesita algo fácil, cómodo y flexible.
Habitaciones
- Habitaciones privadas en pisos o edificios compartidos
- Zonas comunes funcionales: cocina, salón, a veces espacios para trabajar
- Tamaño medio: ni macro-residencia anónima, ni piso de 3 colegas improvisado
Tipo de gestión
- Operador que se encarga de todo el “rollo” (contrato, suministros, limpieza de zonas comunes, mantenimiento)
- Tú te centras en llegar, instalarte y vivir
Facilidad de uso de la web
- Página específica de Madrid, con fotos y explicación clara
- Sin jerga absurda: rápidamente entiendes si el lugar pega contigo o no
Opiniones y precio
- Propuesta muy orientada a comodidad
- Precio en rango intermedio: pagas por quitarte fricciones de encima
Si quieres algo que “simplemente funcione” y no tienes tiempo para experimentar, Suiters es candidato.
Cómo usar coolliving.io para encontrar tu coliving ideal
Ahora viene la parte importante:
¿Cómo conectas todo esto con tu búsqueda real, sin pasarte tardes enteras rebotando de web en web?
Tu propia plataforma (Coolliving) ya tiene varias piezas pensadas justo para esto. Te resumo cómo usarlas como inquilino.
Ve directo a “Encuentra tu Coliving”
Si estás buscando un coliving, ve directo a Encuentra tu coliving.
Ahí eliges la ciudad (por ejemplo Madrid) y la fecha aproximada de entrada y verás tanto en el mapa como en un listado todos los colivings disponibles. Selecciona el coliving que más te interese y podrás empezar a enviar la solicitud.
Cuando abres un coliving concreto, verás las fotos reales, dirección y barrio, descripción clara y un resumen de habitaciones disponibles con tamaño, precio y estado.
Desde esa misma página puedes enviar tu solicitud y, si sigues adelante, ver cómo avanza tu proceso (solicitud enviada, preaprobada, contrato listo, pagos, habitación asignada) sin tener que perseguir a nadie por WhatsApp.
Recuerda que si estás registrado y hablas sobre ti en tu perfil, tendrás muchas más oportunidades a la hora de encontrar un espacio donde quedarte.
¡Mucha suerte!